L’investissement en loi MALRAUX présente de nombreux avantages :
– Réduction d’impôt jusqu’à 120 000 euros.
– Constitution d’un patrimoine immobilier d’exception dans les coeurs de ville ( cachet de l’ancien, belles pierres, hauts plafonds, grands volumes, éléments remarquables spécifiques à chaque programme..)
– Bien pour lequel l’évolution du marché présente un impact mineur.
Le Cabinet CARRE DES GUILHEM propose actuellement trois programmes d’exception dans les coeurs de ville de Aix-en-Provence, Bayonne et Montpellier.
L'immeuble typique de BAYONNE
Un immeuble typique dans l’une des principales rues commerçantes de la ville de BAYONNE.
LE PLUS – un emplacement en plein centre historique :
à 2 min à pied 2 min de la cathédrale Sainte-Marie
à 3 min à pied du jardin botanique
à 10 min à pied de la gare
L’EXCEPTIONNEL – des caractéristiques architecturales traditionnelles basques (persiennes en bois couleur rouge basque, parties communes lumineuses avec verrière, des intérieurs avec cheminée en marbre, rosaces de plafond, planchers bois).
L’hôtel particulier du XVIIème siècle d'AIX EN PROVENCE
Jusqu’à 120 000 euros de réduction d’impôt en Loi Malraux !
Un élégant Hôtel particulier du XVII ème en plein coeur d’AIX-EN-PROVENCE.
LE PLUS – un emplacement rare dans un quartier patrimonial protégé :
à 2 min à pied de la place de l’Hôtel de Ville.
à 1 min à pied de diverses universités.
à 7 min à pied du célèbre Cours Mirabeau bordé d’arbres et de cafés.
L’EXCEPTIONNEL – des caractéristiques architecturales ( porte cochère du XVIIe siècle, décors en gypserie, ferronneries ouvragées, bel escalier XVIe siècle..).
L'ilot paysagé de MONTPELLIER
Un îlot de charme dans le coeur de l’Ecusson à Montpellier.
LE PLUS – un emplacement au coeur du quartier réputé de l’Ecusson:
à 4min à pied des jardins du Peyrou.
à 11min à pied de la faculté de Droit et Science politique.
L’EXCEPTIONNEL – Un jardin paysagé en plein coeur de ville.
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